Vordering（フォルデラン）　Een（Ⅰ） （99565774） ／福岡市博多区金の隈２丁目／西鉄天神大牟田線桜並木駅／西鉄天神大牟田線雑餉隈駅 徒歩27分 ／鹿児島本線南福岡駅 徒歩29分 の物件情報｜住宅以外建物一部

新築3階建の作業所・倉庫・事務所☆　★☆国道3号線至近で視認性良好☆★敷地内複数台駐車可♪　九州自動車道・都市高速へのアクセス◎　SECOM（セキュリティ）付き！！
工場
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    全ての床に模様が入った加工が施されてます！！
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    うれしい2面電動シャッター付♪
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    全ての床に模様が入った加工が施されてます！！
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    国道3号線沿いで視認性良好です♪
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    国道3号線からの視認性も良好です☆
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    国道3号線からの視認性も良好です☆
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    シャッター幅5ｍ・高さ2.65ｍ
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    2階バルコニー。気分転換に。喫煙所に
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    2階は1階との吹き抜けを活用した利用が可能です♪
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    クレーン用の梁あります☆
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    バルコニーへの通路もお洒落な仕上げになってます！
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    断熱材は全てウレタン吹付、冬でも暖かい。光熱費にもやさしい
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    3階は約13坪のスペース♪
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    陽当り良好でモダンな内装です☆
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    エアコン完備！！！
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    2～3階　階段部分
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    トイレも上部に窓があり、採光バッチリ☆
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    外部　散水栓あり♪
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    キッチン付きで事務所利用もOK！

賃料: 45万円
応援宣言事業者
物件番号: 99565774
情報更新日: 2025年04月24日
次回更新予定日: 2025年05月08日
所在地: 福岡市博多区金の隈２丁目140-1 map
建物名: Vordering（フォルデラン）　Een（Ⅰ）
沿線・駅・交通: 西鉄天神大牟田線桜並木駅 徒歩28分
西鉄天神大牟田線雑餉隈駅 徒歩27分
鹿児島本線南福岡駅 徒歩29分
小学校区:
中学校区:
使用面積: 149.53㎡
専用庭面積:
バルコニー:
駐車場: 空有　駐車場無料
駐車場敷金:
敷金: 4ヶ月
礼金: 1ヶ月
精算方式: 実費
権利金:
造作譲渡:
家賃保証・保証費用等: 初回保証料：100％
保証金:
保証金償却:
管理費: 管理費なし
その他一時金:
施設費用:
その他月額費用: 設備使用料1万5,000円
共益費:
雑費: 雑費なし
保険: 加入義務有
賃貸借区分:
契約期間: 1年
建物構造: 鉄骨造
建物工法:
総戸数:
階建: 地上3階建
階:
地目:
用途地域: 準工業地域
都市計画: 市街化区域
最適用途:
築年月: 2025[R7]年2月
現況: 空家
引渡し: 相談　
接道状況詳細:
駐車場：形式: 自走
駐車場：状況: 　
駐車場備考: ※車両サイズにより駐車可能台数が異なります。
設備: トイレ　 バルコニー　
特記事項: 24時間セキュリティ　
備考１:
◆1～3階までの1棟貸し（シャッター高2,650mm）
◆損害賠償責任特約付総合保険：加入必須
◆解約予告：3ヶ月前
◆短期解約違約金：1年未満1ヶ月
◆外部、植栽用の照明は貸主が別途、引込・電気料金の支払いをします。
備考２:
取引態様: 専任媒介
担当者:

入江不動産（株）宇美店

福岡県糟屋郡　宇美町光正寺２丁目３－１
TEL: 092-933-0001 FAX: 092-932-3862
免許番号: 福岡県知事(10)9256
所属協会: (公社)福岡県宅地建物取引業協会 (一社)九州不動産公正取引協議会

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